Tweet
Hong Kong đặt cược vào sinh viên quốc tế để "hồi sinh" thị trường BĐS
Hong Kong biến giáo dục thành "mỏ vàng" bất động sản
Sự việc:
Công ty tư vấn bất động sản hàng đầu thế giới CBRE vừa công bố báo cáo gây chú ý: tham vọng trở thành trung tâm giáo dục toàn cầu của Hong Kong đang mở ra một làn sóng nhu cầu bất động sản khổng lồ và bền vững trong thập kỷ tới. Con số dự báo không nhỏ — 200.000 sinh viên quốc tế sẽ đổ về đặc khu này vào năm 2035.
Diễn biến chi tiết:
Để đón làn sóng sinh viên này, Hong Kong cần xây thêm từ 40 đến 50 khuôn viên trường học mới, tương đương hơn 1,1 triệu m² diện tích sàn chỉ riêng khối trường quốc tế phổ thông. Ở bậc đại học, con số còn ấn tượng hơn khi các trường có thể cần mở rộng tới gần 2,14 triệu m² không gian học tập để tiếp nhận khoảng 150.000 sinh viên. Hiện tại, 12 cơ sở giáo dục cấp bằng tại đây mới đang sử dụng khoảng 4 triệu m² — tức là áp lực mở rộng là cực kỳ lớn. Chưa kể, thị trường nhà ở sinh viên cũng cần bổ sung hơn 70.000 giường trong vòng mười năm tới, một phân khúc vốn còn rất sơ khai tại Hong Kong.
Chính phủ Hong Kong đã chủ động khởi động các sáng kiến thu hút sinh viên quốc tế từ năm 2024, song song với các chương trình visa nhập cư dành cho nhân tài và người giàu — tạo ra một hệ sinh thái hút người từ nhiều hướng cùng lúc.
Dư luận quốc tế:
Giám đốc nghiên cứu CBRE Hong Kong, ông Marcos Chan, nhận định đây là sự chuyển dịch cấu trúc thực sự: nhu cầu bất động sản không còn phụ thuộc vào dân số địa phương đang suy giảm, mà sẽ được nuôi dưỡng bởi dòng chảy quốc tế liên tục. Giới đầu tư bắt đầu để mắt đến phân khúc ký túc xá và campus cho thuê — vốn đang thiếu trầm trọng.
Góc nhìn:
Với người Việt, câu chuyện Hong Kong rất đáng suy ngẫm. Trong khi thị trường bất động sản nhà ở truyền thống của đặc khu vẫn ảm đạm, họ tìm ra hướng đi mới bằng cách gắn bất động sản với chiến lược giáo dục quốc gia. Đây là bài học thực tế cho các đô thị lớn như Hà Nội hay TP.HCM: đầu tư vào giáo dục quốc tế không chỉ nâng tầm thành phố mà còn kéo theo cả một thị trường bất động sản phụ trợ đầy tiềm năng.
Nguồn: https://tuoitre.vn/truong-quoc-te-va...9130900973.htm — Tổng hợp 09/09/2026
Xem thêm: Diễn đàn Dân Chơi | Chứng Khoán | Drama | Bóng Đá
Tác giả: Thống Lĩnh
Hong Kong biến giáo dục thành "mỏ vàng" bất động sản
Sự việc:
Công ty tư vấn bất động sản hàng đầu thế giới CBRE vừa công bố báo cáo gây chú ý: tham vọng trở thành trung tâm giáo dục toàn cầu của Hong Kong đang mở ra một làn sóng nhu cầu bất động sản khổng lồ và bền vững trong thập kỷ tới. Con số dự báo không nhỏ — 200.000 sinh viên quốc tế sẽ đổ về đặc khu này vào năm 2035.
Diễn biến chi tiết:
Để đón làn sóng sinh viên này, Hong Kong cần xây thêm từ 40 đến 50 khuôn viên trường học mới, tương đương hơn 1,1 triệu m² diện tích sàn chỉ riêng khối trường quốc tế phổ thông. Ở bậc đại học, con số còn ấn tượng hơn khi các trường có thể cần mở rộng tới gần 2,14 triệu m² không gian học tập để tiếp nhận khoảng 150.000 sinh viên. Hiện tại, 12 cơ sở giáo dục cấp bằng tại đây mới đang sử dụng khoảng 4 triệu m² — tức là áp lực mở rộng là cực kỳ lớn. Chưa kể, thị trường nhà ở sinh viên cũng cần bổ sung hơn 70.000 giường trong vòng mười năm tới, một phân khúc vốn còn rất sơ khai tại Hong Kong.
Chính phủ Hong Kong đã chủ động khởi động các sáng kiến thu hút sinh viên quốc tế từ năm 2024, song song với các chương trình visa nhập cư dành cho nhân tài và người giàu — tạo ra một hệ sinh thái hút người từ nhiều hướng cùng lúc.
Dư luận quốc tế:
Giám đốc nghiên cứu CBRE Hong Kong, ông Marcos Chan, nhận định đây là sự chuyển dịch cấu trúc thực sự: nhu cầu bất động sản không còn phụ thuộc vào dân số địa phương đang suy giảm, mà sẽ được nuôi dưỡng bởi dòng chảy quốc tế liên tục. Giới đầu tư bắt đầu để mắt đến phân khúc ký túc xá và campus cho thuê — vốn đang thiếu trầm trọng.
Góc nhìn:
Với người Việt, câu chuyện Hong Kong rất đáng suy ngẫm. Trong khi thị trường bất động sản nhà ở truyền thống của đặc khu vẫn ảm đạm, họ tìm ra hướng đi mới bằng cách gắn bất động sản với chiến lược giáo dục quốc gia. Đây là bài học thực tế cho các đô thị lớn như Hà Nội hay TP.HCM: đầu tư vào giáo dục quốc tế không chỉ nâng tầm thành phố mà còn kéo theo cả một thị trường bất động sản phụ trợ đầy tiềm năng.
Nguồn: https://tuoitre.vn/truong-quoc-te-va...9130900973.htm — Tổng hợp 09/09/2026
Xem thêm: Diễn đàn Dân Chơi | Chứng Khoán | Drama | Bóng Đá
Tác giả: Thống Lĩnh